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項目概況

      ● 委托單位:廣州天成企業集團有限公司
      ● 鑒定類型:房屋結構可靠性檢測鑒定
      ● 鑒定范圍:廣州市白云區鶴龍一路18號天成商務大樓
      ● 項目地點:廣州市白云區


鑒定目的

       受廣州天成企業集團有限公司的委托,我公司對廣州市白云區鶴龍一路18號天成商務大樓現狀進行房屋結構可靠性檢測鑒定并對其加層改造進行可行性分析。


鑒定內容

    1、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量,繪制各層結構及建筑平面圖。
    2、對該房屋現有上部結構的各類構件損壞情況(變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等)進行詳細檢查、記錄。
    3、采用經緯儀或線錘對房屋轉角豎向構件進行測量。
    4、按國家現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、梁及板構件進行配筋情況、砼保護層厚度及板混凝土厚度的檢測。
    5、按國家現行相關檢測標準的要求抽取一定數量的鋼筋混凝土柱及梁構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。
    6、依照上述檢查、檢測結果,按國家現行設計標準和規范對建筑物現狀結構承載力及擬加層改造后結構承載力進行驗算分析,以判斷建筑物地基基礎及上部承重結構能否滿足現狀荷載作用下結構承載力計算和規范的要求及加層改造后荷載作用下結構承載力計算和規范的要求。
    7、根據檢查、檢測及驗算結果按建設部頒發的《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)評定該建筑物的可靠性等級。
    8、針對基本滿足安全性及承載能力要求的結構構件提出合理、可靠的處理建議。
    9、針對該房屋上部結構按第六層現狀加建三層(至第九層)作為商業用途使用可行性進行分析。

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