房屋所有人需負哪些房屋安全使用管理責任？

    房屋所有權人是房屋使用安全責任人。房屋產權人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利，同時對房屋的維護、保養及安全負有直接責任。

    1、應當依法使用房屋，定期檢查，及時修繕，保證房屋結構的安全性、整體性和抗震性能。

    2、發現房屋安全隱患或險情，應及時委托房屋安全鑒定和治理，并做好排險解危工作。受災后，應及時委托房屋安全鑒定和治理，保證住用安全。

    房屋安全責任人應對房屋的安全使用、檢查維護、安全評估與鑒定、安全問題治理等承擔責任，保證房屋的安全性、適用性、耐久性。